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合作答疑

加盟富華輕鋼別墅有哪些優勢?

 

1、廠家能提供各種運作支持

加盟富華裝配式別墅除了在涉及到的幾十種貨源上不用再去絞盡腦汁四處比價比質,廠家還提供各式各樣的裝配式別墅全套圖紙及標準圖集,而且還會提供統一標志的宣傳物料和設計支持。并且廠家還會提供強大的營銷策劃方案幫助各加盟商快速拓展市場。

 

2:投資門檻不高

加盟富華裝配式別墅雖然牽涉的是建筑項目,但投資門檻不高,不需要很多資金,無需較高學歷,只要有相關的門店或樣板房就可以展開工作,因此非常適合從事建筑建材等相關行業人士投資。

 

3:成本回籠快速

裝配式別墅市場需求大,標的高,而且選擇建裝配式別墅建的都是一些資金實力雄厚的客戶,因此選擇裝配式別墅加盟投資者能快速的回籠成本。

 

4:裝配式別墅符合國家政策導向及社會發展潮流

裝配式別墅如今方興未艾,也是因為以鋼結構為主的建筑不僅受到國家政策倡導扶持,也是世界建筑潮流所向。裝配式別墅不僅自重輕,而且也能有效的降低各種自然災害的影響,而且防水防火防腐蝕性能好,在整個搭建過程中沒有污染物或垃圾產生,因此選擇做加盟富華裝配式別墅是一項前景廣闊的事業。

 

 

富華20多萬能建好別墅嗎?

“20多萬建別墅作為宣傳用語,基于每個家庭對房屋的面積、樣式、層高、戶型等要求不盡相同,這里包含的并非任意大小任意造型,常識問題請正確理解!

這里的20多萬滿足一個普通家庭(以夫妻2人+1子女+父母2人)基本需求的一棟精致別墅(170平左右),價格包含建筑主體以及效果圖可以見到的如外部門窗及外部裝飾。

20多萬含裝修嗎?都有什么戶型?

富華除標準樣板戶型提供全房內外精裝以外,其他戶型均為私人定制,報價包含外墻四面裝修但不包含內部裝修,不包含基腳(基腳造價約為磚混基腳造價的50%,參考價150元/平),不包含地面施工中需要用到的少量傳統輔材(地面、外墻掛網抹灰等用到的水泥河沙以及鋼絲網、樓臺陽臺護欄)。戶型外觀樣式我公司可根據你提供的外觀圖片、設計草圖以及外觀要求個性設計,相似度90%以上。展示的戶型圖紙均為設計參考樣式或已合作客戶樣板圖紙。

 

 

這個造價對比磚混建筑是貴還是便宜?

首先價格的對比要站在相對平等的立場。就磚混別墅與富華裝配式別墅的對比主要基于以下方面考量

 

1、基于面積

富華裝配式別墅因為墻體比磚混要?。▋葔?/span>12cm),同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%,同時磚混的計價面積(小屋面、屋檐滴水、露臺等)要比輕鋼別墅大10%以上。富華裝配式別墅建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。

 

2、基于造型

富華裝配式別墅的造型更豐富,在跨度不超過6米的情況下可以任意設計造型,可以建造傳統磚混很難建造甚至無法建造的外觀造型,在達到同樣的造型效果之下磚混的造價要花費更大的代價,所以拿一個四四方方沒有造型或者簡單造型的普通磚混房屋來比較造型復雜外觀個性的別墅來比較是有失公平的。所以比較之前一定要確定自己的需求,是只要是棟房子?還是對造型的需求?還是舒適度的需求?

 

3、基于業主的時間成本

傳統磚混建造周期從開始準備建房起,時間起碼要6個月至1年以上甚至更久,加上如今環保嚴抓的大背景下,籌備過程中不但面對傳統材料價格上漲,甚至出現有錢也買不到紅磚或其他材料的情況;而選擇富華裝配式別墅,地基準備好后建房過程最快只需要30天,在簽訂合同確定設計以后即可萬事不管,悠閑的整天打打牌,出去玩一圈旅游回來房子就建好了,不用像傳統磚混建房的萬事操心、事無巨細、起早貪黑,對于在外忙碌的個體老板來說節省出來的半年時間成本更是可能達到半棟甚至一棟裝配式別墅的價格。

 

4、基于毛坯配置

富華裝配式別墅的毛坯定義為房屋外部的門窗全包、四面外墻全裝修,房間六面平整交付(省去基層處理費用)

 

5、基于房屋相關特性

富華裝配式別墅有著傳統房屋不可比擬的優勢,如防風抗震、隔熱保溫、環保性能(建筑過程干法作業,不會產生粉塵,泥灰等各種污染,使用材料無輻射無污染)、回收利用(將來拆除后可回收)、房屋拆遷(磚混拆遷單價高)等。

 

6、基于政策扶持

全國很多地區政府對新型富華裝配式建筑提供補貼

 

7、基于售后服務

傳統磚混通常業主找個施工隊建造完成后房屋沒有任何保修維護,或者僅對部分材料提供一段時間的質量保證;但富華裝配式別墅通過驗收后交付業主使用當天開始享有主體50年免費保修,50年后終身材料價維護服務,裝修裝飾(如漏水、開裂、屋面墻面自然損壞)保修5年,保修期后成本價維護等售后保障,撥打售后電話后24小時內即可收到保修安排回饋,讓業主安心居住終身無憂。

 

8、基于趨勢

中國民居行業經過茅草屋、木板房、泥磚房、紅磚房、混凝土房再到如今的富華裝配式別墅,這是民居產業發展的必然趨勢,加上國家對環保的重視(磚瓦廠關停,河沙限撈,傳統建筑審批限制,新型建筑審批更容易)、對新型綠色建筑的引導以及要求(2017年全國各地相繼頒布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指標,納入地方考核)

傳統磚混建筑的綜合造價因所在地域原因,工價、材料價等等各方面存在一定的差異,同時傳統建房預算通常都無法精確,往往都是建完以后跟建房之前的預算相差甚遠,而裝配式輕鋼別墅的造價可以通過較為精確的預算確保建房過程中不會超支;綜上所述,即使略去其他方面的考量,僅基于計價面積(1)以及毛坯配置(4)兩個方面來說,磚混結構與裝配式輕鋼結構別墅的造價較為合理的比價比率應以1:0.85左右較為適宜合理,所以綜合來說磚混及輕鋼結構造價不相上下。

 

合作答疑(圖1)


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